Как купить недвижимость в Батуми удалённо: процедура и защита
50% сделок Татьяны Перминовой проходят удалённо. Механика удалённой покупки зависит от типа объекта: новостройка оформляется полностью онлайн, для вторички нужна нотариальная доверенность или личный прилёт.
Сценарий 1 — новостройка от застройщика
Покупка новостройки от застройщика или по договору уступки проходит полностью онлайн.
-
1
Онлайн-подписание договора
-
2
Оплата напрямую на расчётный счёт застройщика
Помогаю организовать оплату альтернативными способами, если прямой банковский перевод (SWIFT) недоступен.
Сценарий 2 — готовое жильё (вторичка)
Для покупки готового жилья есть два варианта: личный прилёт на сделку либо нотариальная доверенность строго определённой формы.
- Личный прилёт на сделку
- Нотариальная доверенность строго определённой формы
Форму доверенности Татьяна запрашивает у юриста, с которым работает.
Честное ограничение — ипотека
Ипотечная сделка без грузинского банковского счёта и мобильного банка удалённо невозможна — нужен прилёт.
Если счёт в грузинском банке уже есть — удалённо можно купить даже вторичку.
Почему это безопасно
Удалённая сделка защищена тремя механизмами:
Деньги идут напрямую застройщику
Оплата на расчётный счёт компании, без посредников.
Доверенность по форме юриста
Строго определённая форма, которую Татьяна запрашивает у юриста.
Проверка объекта до сделки
Работа только с застройщиками с историей, юридическая проверка: судебные процессы, аресты, обременения.
Хотите купить недвижимость в Батуми удалённо?
Напишите в Telegram или ответьте на несколько вопросов — я подберу варианты под ваш бюджет и цели.